Guide rédigé et vérifié par Corinne Morel, conseillère en gestion de patrimoine — mis à jour en octobre 2026.
Un bilan patrimonial, c'est l'état des lieux chiffré de votre situation : ce que vous possédez, ce que vous devez, vos revenus, vos contrats et votre situation de famille. Il se termine par des recommandations écrites, classées par priorité. Un conseiller vous rappelle sous 24h, gratuitement et sans engagement.
La plupart des décisions patrimoniales se prennent une par une — un contrat souscrit ici, une donation reportée là — et leurs effets finissent par se neutraliser. Le bilan remet tout dans le même cadre et chiffre ce qui peut réellement être amélioré.
L'essentiel : le bilan patrimonial est l'état des lieux chiffré de votre situation — biens, épargne, revenus, dettes, famille — qui se termine par des recommandations écrites et hiérarchisées. Il est utile dès qu'une décision touche la transmission, l'impôt ou la retraite.
Le bilan ne se limite pas à vos comptes : il croise votre situation familiale, vos revenus, vos dettes, vos contrats et vos projets à dix, vingt ou trente ans. C'est cette mise en relation qui révèle les incohérences : une épargne qui dort, une clause bénéficiaire dépassée, une donation possible et jamais réalisée, un avantage fiscal laissé de côté.
Il ne s'agit pas d'un argumentaire de vente déguisé : vous fournissez vos documents, le conseiller les étudie et restitue des conclusions chiffrées. Vous décidez ensuite, avec ou sans suite.
Un bilan se rejoue tous les deux ou trois ans, ou dès qu'un fait nouveau survient : un héritage, une vente, une séparation, un départ à la retraite. Il concerne toute personne dont le patrimoine dépasse un simple livret d'épargne à Alençon : propriétaires, indépendants, dirigeants, salariés proches du départ.
Le processus est structuré, ce qui évite les rendez-vous sans conclusion :
Vos originaux restent chez vous et aucun mandat n'est demandé.
C'est la première question que tout le monde pose, et la réponse est simple : le bilan proposé ne vous coûte rien et ne vous engage à rien. Le financement vient de l'organisme partenaire spécialisé, jamais de votre poche. Aucun frais ne vous sera réclamé au terme du rendez-vous.
| Ce qui est inclus | Tarif |
|---|---|
| Entretien d'analyse de votre situation | Gratuit |
| Vérification des clauses et du régime matrimonial | 0 € |
| Chiffrage fiscal des pistes possibles | Gratuit |
| Simulation de transmission et d'abattements | Gratuit |
| Vérification des droits à la retraite et du relevé de carrière | Gratuit |
| Recommandations écrites, classées par priorité | 0 € |
Attention à une confusion fréquente : gratuit ne signifie pas qu'il n'existe aucun coût pour personne. L'organisme partenaire finance l'étude et se rémunère sur les solutions qu'il distribue. Vous restez libre d'accepter ou de refuser ses propositions, et les frais éventuels des solutions retenues vous sont présentés avant toute décision.
Trois sujets concentrent l'essentiel des demandes : la succession, l'impôt et les revenus de demain. Un bilan les traite ensemble, parce qu'une décision sur l'un modifie presque toujours les deux autres.
Sans organisation, la fiscalité successorale suit le droit commun et plus rien n'est corrigeable après le décès. Le bilan sert à utiliser les abattements dans le bon ordre et au bon moment : abattement de 100 000 euros par enfant, donation-partage, règles propres à l'assurance-vie. Il met au jour les fragilités : conjoint insuffisamment protégé, indivision subie, clause obsolète.
Un actif et un retraité ne sont pas imposés de la même façon. Le bilan passe en revue vos enveloppes : assurance-vie, compte-titres, épargne réglementée. Il évite l'erreur la plus coûteuse : souscrire une solution de plus là où un arbitrage interne suffisait.
La question centrale est la même pour tous : quels revenus demain, et dans quel ordre mobiliser l'épargne ? Le bilan chiffre la phase de retrait, la fiscalité des rachats et l'incidence d'un cumul emploi-retraite.
Ces deux termes circulent comme des synonymes, alors qu'ils recouvrent deux réalités différentes. Le bilan est un moment précis ; la gestion de patrimoine est la durée qui vient ensuite : mise en oeuvre, arbitrages, suivi fiscal.
En pratique, la plupart des demandes commencent par une recherche de « gestion de patrimoine » et se résolvent par un bilan : sans état des lieux, aucune décision ne tient longtemps à Alençon. Le bilan tranche donc dans les deux sens : ce qu'il faut faire, et ce qu'il vaut mieux ne pas toucher.
Pistes étudiées pour votre situation.
| Levier | Ce qu'il permet | Profil concerné | Horizon |
|---|---|---|---|
| Épargne retraite déductible | Réduire l'impôt de l'année tout en préparant le départ | Actifs imposables | Long terme |
| Répartition de l'épargne | Aligner le rendement espéré et le risque accepté | Tous profils | 5 ans et plus |
| Transmission anticipée | Réduire les droits de succession et protéger le conjoint | Couples et familles | À préparer tôt |
| Immobilier et revenus locatifs | Articuler revenus fonciers et imposition globale | Propriétaires bailleurs | Variable |
| Épargne salariale | Placer les primes disponibles sans impôt immédiat | Salariés et dirigeants | Moyen terme |
| Droits à la retraite | Vérifier la date de départ et les trimestres manquants | Indépendants et salariés de plus de 45 ans | Selon la carrière |
Alençon compte 25 555 habitants, en région Normandie (code INSEE 61001). Les actifs et retraités de la commune relèvent de CARSAT Normandie (Caisse d'assurance retraite et de la santé au travail Normandie). Les 60 ans et plus représentent 28,3 % de la population, soit 7 030 habitants : c'est précisément le moment où transmission et revenus futurs se décident.
La même étude est proposée aux habitants de Damigny, Saint-Paterne - Le Chevain et Saint-Germain-du-Corbéis : analyse sur pièces, sans déplacement obligatoire.
Quartiers couverts : Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame, Halle aux Toiles-Centre-Préfecture, Montsort, Courteille Bord de Sarthe, Courteilles Aviateurs-Alençon Village, Courteille Point du Jour — 14 quartiers recensés. Aucun quartier n'échappe aux mêmes règles fiscales.
Démarches locales : Mairie - Alençon, Place du Maréchal-Foch, 61000 Alençon. Horaires : Lun-Mer 08:30-12:00, 13:30-17:30 · Jeu 08:30-17:30 · Ven 08:30-12:00, 13:30-17:30. Site officiel de la commune.
Pour les actes — donation, testament, changement de régime matrimonial — le notaire reste indispensable : le bilan les prépare, il ne les remplace pas.
Il s'agit de chiffrer vos biens, vos dettes, vos revenus et vos contrats, pour aboutir à des recommandations écrites, sans rien vous imposer.
L'étude proposée ici est gratuite et sans engagement : elle est prise en charge par l'organisme partenaire spécialisé, que vous donniez suite ou non. Les frais éventuels d'une solution retenue sont présentés avant toute décision.
Aucun acte authentique n'est nécessaire pour le bilan. Mais sa mise en oeuvre peut l'exiger : donation, testament, régime matrimonial.
Les leviers existent avant le décès : abattements, donation-partage, clause bénéficiaire, démembrement. Une fois la succession ouverte, la fiscalité est arrêtée.
Oui : documents transmis de façon sécurisée, entretien téléphonique, restitution à distance. Rien ne vous oblige à vous déplacer.
Comptez un entretien d'une heure, puis quelques jours pour l'étude et la restitution.
Un conseiller reprend vos documents, chiffre les scénarios et vous remet ses conclusions. Réponse sous 24h, sans engagement..
Être rappelé(e) par la conseillèreJe m'appelle Corinne Morel et j'accompagne les foyers qui veulent y voir clair dans leur patrimoine. Je commence par chiffrer ce qui existe, puis j'indique ce qui gagne à être modifié et ce qui peut rester en l'état. L'étude de départ est gratuite à Alençon, et la décision vous revient.
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